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城南地标明日揭晓!华润确定入驻 招聘会周六举行

时间:2018-11-26 18:20:45  来源:本站  作者:

  明日下午15点,位于城南新区的2018-20、2018-21号两宗地块即将挂牌成交。

  阜房网讯 明日下午15点,阜阳市民中心5楼,位于城南新区的2018-20、2018-21号两宗地块即将挂牌成交。市民期待已久的地标项目终于要尘埃落定了。

  关于这两宗地,就算小编不说,想必大家也猜到会花落谁家了。本网公众号(阜阳房地产交易网:fyhouse)于8月10日和13日,独家发布两篇微信《上海世茂发布本地招聘,招工程、人事、和财务,真的要来阜阳了?》《华润组建阜阳项目筹备组,进驻城南已板上钉钉?高端商业扎堆,城南将成购物天堂》,对两宗地块的归属进行先期推测。

  而就在近日,华润置地(合肥)有限公司在新安人才网发布招聘信息,明确标注项目地址:城南新区。

  招聘会定于本周六上午在万达嘉华酒店举行,岗位涉及高级管理、营销客服、工程、设计、成本、拓展开发、运营、财务、人力行政。感兴趣的朋友可以登录新安人才网进行申请,只能帮你到这了!

  上海世茂方面,除了上诉微信中提到的一次招聘外,目前暂无其他消息,因此还要等候明天的土拍才能确定结果。

  两宗地的拍卖可以说是2018年阜阳楼市年度重磅了,关注的朋友一定不要错过。

  [2018]-20号宗地要求:(1)竞买人或其控股的公司、或其控股股东、或其控股股东控股的其他公司须为注册资本不低于10亿元人民币(或等值的其他货币,以竞买人资格审查当日汇率为准)或具有房地产一级开发资质的公司法人。“控股”是指通过股权投资关系持有51%及以上的股权,包含直接持有、间接持有、直接和间接累计持有,下同(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(4)依据规划条件通知书及城南新区管委会函,地块一内须建设一栋主体结构高度不低于220米、总建筑高度不低于240米、地上建筑面积不少于10万平方米的办公楼。地块二内须建设一栋主体结构高度不低于100米、地上建筑面积不少于5万平方米、客房数量不少于350间的酒店,该酒店须达到五星级标准,且整体经营,具体标准参见GB/T 14308—2010《旅游饭店星级的划分与评定》中表A.5相关条款;地块二内还须建设一座地上建筑面积不少于3万平方米的大型商业。地上建筑面积不少于5万平方米酒店及地上建筑面积不少于3万平方米大型商业建成后由竞得人全部自持;大型商业、酒店须自竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起42个月内投入运营。此条款由城南新区管委会负责监督落实。(5)竞买人或其控股的公司、或其控股股东、或其控股股东控股的其他公司须具备至少1栋已竣工验收的200米以上超高层建筑的开发经验,竞买人在报名时应提供上述超高层建筑的竣工验收备案相关证明材料。竞买人或其控股的公司、或其控股股东、或其控股股东控股的其他公司须持有至少1个已投入运营的酒店产权不少于3万平方米(指地上建筑面积,不含地下)。竞买人在报名时应提供相应的产权证书等证明材料。竞买人或其控股的公司、或其控股股东、或其控股股东控股的其他公司须持有至少3个已投入运营的购物中心产权,且持有每个购物中心产权均不少于5万平方米(指地上建筑面积,不含地下)。竞买人在报名时应提供相应的产权证书等证明材料。以上条款由城南新区管委会负责解释,并会同颍州区政府出具审核确认函作为报名依据。(6)依据规划条件通知书和城南新区管委会函,地块三内应设置一个10千伏公共开闭所,开闭所标准尺寸14米*8.5米,应独立选址且在地上一层建设,该公共开闭所竣工验收合格后无偿移交城南新区管委会,不动产产权直接登记至城南新区管委会指定单位。此条款由城南新区管委会负责监督落实。(7)依据规划条件通知书,竞得人在地块四或地块五内应配置不少于18个班的幼儿园,用地面积不少于8100平方米,建筑面积不少于6480平方米。该幼儿园建设除满足相关规范及标准外,还应符合《阜阳市城南新区幼儿园配建要求(试行)》,竣工验收后须无偿移交城南新区管委会,不动产产权直接登记至城南新区管委会指定单位。此条款由城南新区管委会负责监督落实。(8)地块一内的办公楼达到地上一层且用地内的幼儿园、公共开闭所主体结构封顶后,方可办理住宅的预售许可证,累计预售面积不得大于住宅可售面积的50%;地块二内的酒店达到地上一层且大型商业主体结构封顶后,方可办理余下住宅的预售许可证。用地内幼儿园、公共开闭所的移交时间须早于第一批交付房屋的交付时间。此条款由市房产局及城南新区建设管委会负责监督落实。(9)竞买人在报名时须提交对第4、6、7、8条款相应的承诺书,因自身原因不能兑现承诺的,应承担违约责任。城南新区建设管委会负责向受让人按照150万元/亩追缴违约金,且出让人有权无偿收回该土地使用权。

  [2018]-21号宗地要求:(1)竞买人或其控股的公司、或其控股股东、或其控股股东控股的其他公司须为注册资本不低于10亿元人民币(或等值的其他货币,以竞买人资格审查当日汇率为准)或具有房地产一级开发资质的公司法人。“控股”是指通过股权投资关系持有51%及以上的股权,包含直接持有、间接持有、直接和间接累计持有,下同。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(4)依据规划条件通知书及城南新区管委会函,地块一内应建设一栋主体结构高度不低于220米、总建筑高度不低于240米、地上建筑面积不少于10万平方米的办公楼;地块一内还应建设一栋主体结构高度不低于130米,地上建筑面积不少于6万平方米的办公楼(用于建设广电中心,应满足阜阳广播电台《关于新闻大厦有关工程建设技术要求》),广电中心竣工验收后应无偿移交城南新区管委会,不动产产权直接登记至城南新区管委会指定单位。广电中心建筑施工图须报城南新区建设管委会审核确认后方能实施,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起42个月内建成并无偿移交。此条款由城南新区建设管委会负责监督落实。(5)竞买人或其控股的公司、或其控股股东、或其控股股东控股的其他公司须具备至少1栋已竣工验收的200米以上超高层建筑的开发经验,竞买人在报名时须提供上述超高层建筑的竣工验收备案相关证明材料。以上条款由城南新区管委会负责解释,并会同颍州区政府出具审核确认函作为报名依据(6)依据规划条件通知书,地块四内应设置一个10千伏公共开闭,开闭所标准尺寸14米*8.5米,应独立选址且在地上一层建设,该公共开闭所竣工验收后无偿移交城南新区管委会,不动产产权直接登记至城南新区管委会指定单位。此条款由城南新区管委会负责监督落实。(7)依据规划条件通知书,竞得人在地块二或地块三内应配置不少于15个班的幼儿园,用地面积不少于6750平方米,建筑面积不少于5400平方米。该幼儿园建设除满足相关规范及标准外,还应符合《阜阳市城南新区幼儿园配建要求(试行)》,竣工验收后应无偿移交城南新区管委会,不动产产权直接登记至城南新区管委会指定单位。此条款由城南新区建设管委会负责监督落实。(8)地块一内的广电中心达到地上一层且用地内的幼儿园、公共开闭所主体结构封顶后,方可办理住宅的预售许可证,累计预售面积不得大于住宅可售面积的50%;地块一内的主体结构高度不低于220米的办公楼达到地上一层,方可办理余下住宅的预售许可证。用地内幼儿园、公共开闭所的移交时间须早于第一批交付房屋的交付时间。此条款由市房产局及城南新区建设管委会负责监督落实。(9)竞买人在报名时须提交对第4、6、7、8条款相应的承诺书,因自身原因不能兑现承诺的,应承担违约责任。城南新区建设管委会负责向受让人按照150万元/亩追缴违约金,且出让人有权无偿收回该土地使用权。

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